Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Ternevej 5

Rækkehus · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 266 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.224 kr/m².2.849.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.859.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden apr. 2025
448k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.859.101 kr.Markedet · 1992448.000 kr.Markedet · 1993474.800 kr.Markedet · 1994541.920 kr.Markedet · 1995580.480 kr.Markedet · 1996551.040 kr.Markedet · 1997763.840 kr.Markedet · 1998780.720 kr.Markedet · 1999867.680 kr.Markedet · 2000796.960 kr.Markedet · 20011.081.680 kr.Markedet · 2002977.760 kr.Markedet · 20031.100.240 kr.Markedet · 20041.247.840 kr.Markedet · 20051.501.200 kr.Markedet · 20061.705.440 kr.Markedet · 20071.756.080 kr.Markedet · 20081.915.760 kr.Markedet · 20091.848.720 kr.Markedet · 20101.427.920 kr.Markedet · 20111.385.600 kr.Markedet · 20121.155.520 kr.Markedet · 20131.451.600 kr.Markedet · 20141.416.640 kr.Markedet · 20151.165.680 kr.Markedet · 20161.763.360 kr.Markedet · 20171.496.560 kr.Markedet · 20181.927.360 kr.Markedet · 20192.229.440 kr.Markedet · 20202.104.240 kr.Markedet · 20212.072.080 kr.Markedet · 20222.280.400 kr.Markedet · 20232.378.720 kr.Markedet · 20242.440.640 kr.Markedet · 20252.371.600 kr.Markedet · 20262.755.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²31 m25-06-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Ternevej 7
4600 Køge		73 m²9 m01-02-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²35 m03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Duevej 4
4600 Køge		87 m²33 m08-05-20252.875.000 kr.33.046 kr./m²
Lærkevej 24
4600 Køge		73 m²137 m16-01-20242.350.000 kr.32.192 kr./m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²69 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Lærkevej 18
4600 Køge		71 m²161 m22-06-20252.845.000 kr.40.070 kr./m²
Padborgvej 41
4600 Køge		83 m²940 m27-05-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Lærkevej 9
4600 Køge		68 m²128 m23-09-20252.600.000 kr.38.235 kr./m²
Gammel Lyngvej 9B
4600 Køge		82 m²1,2 km08-04-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden