Stormøllevej 68, 4600 Køge — Villa · 132 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1124 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.076 kr/m².5.007.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 37.126 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.685 kr/m²+13,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.339.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormøllevej 76 4600 Køge	126 m²	62 m	11-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Stormøllevej 52 4600 Køge	124 m²	137 m	26-02-2024	4.375.000 kr.	35.282 kr./m²
Stormøllevej 46 4600 Køge	140 m²	223 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Stormøllevej 61 4600 Køge	120 m²	38 m	25-03-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Stormøllevej 31 4600 Køge	122 m²	315 m	24-07-2026	6.820.000 kr.	55.902 kr./m²
Stormøllevej 40 4600 Køge	120 m²	258 m	31-10-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Stormøllevej 40 4600 Køge	120 m²	258 m	20-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Stormøllevej 49 4600 Køge	112 m²	93 m	31-03-2025	4.625.000 kr.	41.295 kr./m²
Stormøllevej 86 4600 Køge	94 m²	153 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Stormøllevej 58 4600 Køge	176 m²	82 m	27-03-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu