Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Ternevej 2

Rækkehus · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.300 kr/m².3.178.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.114.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden mar. 2025
493k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat3.114.071 kr.Markedet · 1992492.800 kr.Markedet · 1993522.280 kr.Markedet · 1994596.112 kr.Markedet · 1995638.528 kr.Markedet · 1996606.144 kr.Markedet · 1997840.224 kr.Markedet · 1998858.792 kr.Markedet · 1999954.448 kr.Markedet · 2000876.656 kr.Markedet · 20011.189.848 kr.Markedet · 20021.075.536 kr.Markedet · 20031.210.264 kr.Markedet · 20041.372.624 kr.Markedet · 20051.651.320 kr.Markedet · 20061.875.984 kr.Markedet · 20071.931.688 kr.Markedet · 20082.107.336 kr.Markedet · 20092.033.592 kr.Markedet · 20101.570.712 kr.Markedet · 20111.524.160 kr.Markedet · 20121.271.072 kr.Markedet · 20131.596.760 kr.Markedet · 20141.558.304 kr.Markedet · 20151.282.248 kr.Markedet · 20161.939.696 kr.Markedet · 20171.646.216 kr.Markedet · 20182.120.096 kr.Markedet · 20192.452.384 kr.Markedet · 20202.314.664 kr.Markedet · 20212.279.288 kr.Markedet · 20222.508.440 kr.Markedet · 20232.616.592 kr.Markedet · 20242.684.704 kr.Markedet · 20252.608.760 kr.Markedet · 20263.031.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5
4600 Køge		80 m²35 m14-04-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²31 m25-06-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Ternevej 7
4600 Køge		73 m²41 m01-02-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²104 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Duevej 4
4600 Køge		87 m²61 m08-05-20252.875.000 kr.33.046 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B
4600 Køge		92 m²557 m09-09-20253.450.000 kr.37.500 kr./m²
Søvang 3
4600 Køge		93 m²737 m23-11-20252.935.000 kr.31.559 kr./m²
Padborgvej 61
4600 Køge		86 m²1,1 km14-08-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Padborgvej 41
4600 Køge		83 m²974 m27-05-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²727 m05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden