Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Ternevej 8

Rækkehus · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.520 kr/m².2.809.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.704.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,77 pct. siden jun. 1993
426k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1993585.000 kr.31. aug. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.704.059 kr.Markedet · 1992425.600 kr.Markedet · 1993451.060 kr.Markedet · 1994514.824 kr.Markedet · 1995551.456 kr.Markedet · 1996523.488 kr.Markedet · 1997725.648 kr.Markedet · 1998741.684 kr.Markedet · 1999824.296 kr.Markedet · 2000757.112 kr.Markedet · 20011.027.596 kr.Markedet · 2002928.872 kr.Markedet · 20031.045.228 kr.Markedet · 20041.185.448 kr.Markedet · 20051.426.140 kr.Markedet · 20061.620.168 kr.Markedet · 20071.668.276 kr.Markedet · 20081.819.972 kr.Markedet · 20091.756.284 kr.Markedet · 20101.356.524 kr.Markedet · 20111.316.320 kr.Markedet · 20121.097.744 kr.Markedet · 20131.379.020 kr.Markedet · 20141.345.808 kr.Markedet · 20151.107.396 kr.Markedet · 20161.675.192 kr.Markedet · 20171.421.732 kr.Markedet · 20181.830.992 kr.Markedet · 20192.117.968 kr.Markedet · 20201.999.028 kr.Markedet · 20211.968.476 kr.Markedet · 20222.166.380 kr.Markedet · 20232.259.784 kr.Markedet · 20242.318.608 kr.Markedet · 20252.253.020 kr.Markedet · 20262.617.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg
585.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 7
4600 Køge		73 m²29 m01-02-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Ternevej 5
4600 Køge		80 m²31 m14-04-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²31 m03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Lærkevej 24
4600 Køge		73 m²106 m16-01-20242.350.000 kr.32.192 kr./m²
Lærkevej 18
4600 Køge		71 m²130 m22-06-20252.845.000 kr.40.070 kr./m²
Lærkevej 9
4600 Køge		68 m²98 m23-09-20252.600.000 kr.38.235 kr./m²
Duevej 4
4600 Køge		87 m²64 m08-05-20252.875.000 kr.33.046 kr./m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²92 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Padborgvej 41
4600 Køge		83 m²964 m27-05-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Gammel Lyngvej 9B
4600 Køge		82 m²1,2 km08-04-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden