Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Søtoften 18

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.389 kr/m².1.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden jun. 2025
394k759k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.221.049 kr.Markedet · 1992466.425 kr.Markedet · 1993393.930 kr.Markedet · 1994537.975 kr.Markedet · 1995568.890 kr.Markedet · 1996736.560 kr.Markedet · 1997447.660 kr.Markedet · 1998785.835 kr.Markedet · 1999920.295 kr.Markedet · 2000755.460 kr.Markedet · 2001598.455 kr.Markedet · 2002848.475 kr.Markedet · 2003741.960 kr.Markedet · 20041.050.165 kr.Markedet · 2005937.305 kr.Markedet · 20061.435.590 kr.Markedet · 20071.406.295 kr.Markedet · 20081.241.595 kr.Markedet · 20091.267.920 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20111.253.205 kr.Markedet · 20121.129.140 kr.Markedet · 2013563.625 kr.Markedet · 2014946.215 kr.Markedet · 20151.167.615 kr.Markedet · 2016835.110 kr.Markedet · 2017875.475 kr.Markedet · 20181.392.930 kr.Markedet · 2019939.330 kr.Markedet · 20201.409.805 kr.Markedet · 20211.321.515 kr.Markedet · 20221.234.305 kr.Markedet · 20231.076.625 kr.Markedet · 20241.238.355 kr.Markedet · 20251.258.470 kr.Markedet · 20261.455.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 14
5600 Faaborg		140 m²66 m03-11-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²107 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Jens Birkholmsvej 38
5600 Faaborg		134 m²351 m30-07-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Peter Hansensvej 20
5600 Faaborg		137 m²454 m17-09-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Sønderdam 6A
5600 Faaborg		140 m²308 m22-05-20241.370.000 kr.9.786 kr./m²
Odensevej 77
5600 Faaborg		139 m²368 m04-02-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37
5600 Faaborg		138 m²489 m25-03-20241.210.000 kr.8.768 kr./m²
Kai Nielsensvej 13
5600 Faaborg		138 m²520 m29-04-20251.240.000 kr.8.986 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4
5600 Faaborg		134 m²675 m11-12-20231.050.000 kr.7.836 kr./m²
Assensvej 21
5600 Faaborg		138 m²657 m03-06-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden