Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Søtoften 25

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.907 kr/m².1.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.575.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,85 pct. siden okt. 2005
411k793k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20051.345.684 kr.30. sep. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.575.272 kr.Markedet · 1992487.155 kr.Markedet · 1993411.438 kr.Markedet · 1994561.885 kr.Markedet · 1995594.174 kr.Markedet · 1996769.296 kr.Markedet · 1997467.556 kr.Markedet · 1998820.761 kr.Markedet · 1999961.197 kr.Markedet · 2000789.036 kr.Markedet · 2001625.053 kr.Markedet · 2002886.185 kr.Markedet · 2003774.936 kr.Markedet · 20041.096.839 kr.Markedet · 2005978.963 kr.Markedet · 20061.499.394 kr.Markedet · 20071.441.302 kr.Markedet · 20081.296.777 kr.Markedet · 20091.324.272 kr.Markedet · 20101.410.000 kr.Markedet · 20111.308.903 kr.Markedet · 20121.166.634 kr.Markedet · 2013588.675 kr.Markedet · 2014988.269 kr.Markedet · 20151.219.509 kr.Markedet · 2016872.226 kr.Markedet · 2017914.385 kr.Markedet · 20181.360.086 kr.Markedet · 2019990.807 kr.Markedet · 20201.482.474 kr.Markedet · 20211.380.249 kr.Markedet · 20221.289.163 kr.Markedet · 20231.124.475 kr.Markedet · 20241.293.393 kr.Markedet · 20251.314.402 kr.Markedet · 20261.519.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
1.345.684 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.345.684 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 14
5600 Faaborg		140 m²89 m03-11-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Søtoften 18
5600 Faaborg		135 m²64 m13-03-20251.275.000 kr.9.444 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²49 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²52 m05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Sønderdam 6A
5600 Faaborg		140 m²325 m22-05-20241.370.000 kr.9.786 kr./m²
Sønderdam 4
5600 Faaborg		140 m²336 m29-09-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²313 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Odensevej 77
5600 Faaborg		139 m²417 m04-02-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37
5600 Faaborg		138 m²434 m25-03-20241.210.000 kr.8.768 kr./m²
Kai Nielsensvej 13
5600 Faaborg		138 m²461 m29-04-20251.240.000 kr.8.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden