Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Søtoften 14

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.841 kr/m².1.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,13 pct. siden nov. 2025
409k787k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.304.413 kr.Markedet · 1992483.700 kr.Markedet · 1993408.520 kr.Markedet · 1994557.900 kr.Markedet · 1995589.960 kr.Markedet · 1996763.840 kr.Markedet · 1997464.240 kr.Markedet · 1998814.940 kr.Markedet · 1999954.380 kr.Markedet · 2000783.440 kr.Markedet · 2001620.620 kr.Markedet · 2002879.900 kr.Markedet · 2003769.440 kr.Markedet · 20041.089.060 kr.Markedet · 2005972.020 kr.Markedet · 20061.488.760 kr.Markedet · 20071.458.380 kr.Markedet · 20081.287.580 kr.Markedet · 20091.314.880 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.299.620 kr.Markedet · 20121.170.960 kr.Markedet · 2013584.500 kr.Markedet · 2014981.260 kr.Markedet · 20151.210.860 kr.Markedet · 2016866.040 kr.Markedet · 2017907.900 kr.Markedet · 20181.444.520 kr.Markedet · 2019974.120 kr.Markedet · 20201.462.020 kr.Markedet · 20211.370.460 kr.Markedet · 20221.280.020 kr.Markedet · 20231.116.500 kr.Markedet · 20241.284.220 kr.Markedet · 20251.305.080 kr.Markedet · 20261.509.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 18
5600 Faaborg		135 m²66 m13-03-20251.275.000 kr.9.444 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²137 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Sønderdam 6A
5600 Faaborg		140 m²244 m22-05-20241.370.000 kr.9.786 kr./m²
Odensevej 77
5600 Faaborg		139 m²331 m04-02-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²255 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Peter Hansensvej 20
5600 Faaborg		137 m²404 m17-09-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Kai Nielsensvej 13
5600 Faaborg		138 m²496 m29-04-20251.240.000 kr.8.986 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37
5600 Faaborg		138 m²521 m25-03-20241.210.000 kr.8.768 kr./m²
Rørdrumvej 15
5600 Faaborg		147 m²255 m02-06-20241.450.000 kr.9.864 kr./m²
Jens Birkholmsvej 38
5600 Faaborg		134 m²348 m30-07-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden