Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Glentehøj 1

Villa · 241 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.106 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1106 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.257 kr/m².4.045.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentehøj gns: 21.189 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.768.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden mar. 2025
381k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat4.768.175 kr.Markedet · 1992825.907 kr.Markedet · 19931.138.002 kr.Markedet · 1994900.617 kr.Markedet · 19951.078.475 kr.Markedet · 1996967.133 kr.Markedet · 1997381.262 kr.Markedet · 19981.098.960 kr.Markedet · 19991.491.790 kr.Markedet · 20001.591.805 kr.Markedet · 20011.126.434 kr.Markedet · 2002749.992 kr.Markedet · 2003930.742 kr.Markedet · 2004981.352 kr.Markedet · 20052.156.227 kr.Markedet · 20062.310.949 kr.Markedet · 20073.583.911 kr.Markedet · 20081.668.925 kr.Markedet · 20092.126.584 kr.Markedet · 20102.609.548 kr.Markedet · 20112.389.997 kr.Markedet · 20122.131.163 kr.Markedet · 20132.478.203 kr.Markedet · 20141.658.803 kr.Markedet · 20152.501.580 kr.Markedet · 20163.115.407 kr.Markedet · 20172.230.696 kr.Markedet · 20183.404.125 kr.Markedet · 20193.666.092 kr.Markedet · 20202.962.372 kr.Markedet · 20214.189.303 kr.Markedet · 20224.418.494 kr.Markedet · 20234.252.927 kr.Markedet · 20244.501.398 kr.Markedet · 20254.478.744 kr.Markedet · 20264.665.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.768.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentehøj 18
8410 Rønde		269 m²239 m09-12-20244.200.000 kr.15.613 kr./m²
Glentehøj 8
8410 Rønde		161 m²111 m30-11-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Vinkelvej 16
8410 Rønde		212 m²508 m05-05-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7
8410 Rønde		211 m²529 m13-10-20255.890.000 kr.27.915 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²437 m31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²
Rønne Alle 7
8410 Rønde		195 m²133 m24-06-20253.300.000 kr.16.923 kr./m²
Frederiks Alle 16
8410 Rønde		193 m²317 m16-07-20252.965.000 kr.15.363 kr./m²
Strandparken 2
8410 Rønde		199 m²722 m05-01-20255.675.000 kr.28.518 kr./m²
Lillerupvej 15
8410 Rønde		185 m²353 m24-08-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Slotsparken 1
8410 Rønde		178 m²219 m17-03-20242.525.000 kr.14.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden