Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Glentehøj 8

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.164 kr/m².3.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentehøj gns: 21.189 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.575.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden mar. 2025
255k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat3.575.566 kr.Markedet · 1992551.747 kr.Markedet · 1993760.242 kr.Markedet · 1994601.657 kr.Markedet · 1995720.475 kr.Markedet · 1996646.093 kr.Markedet · 1997254.702 kr.Markedet · 1998734.160 kr.Markedet · 1999996.590 kr.Markedet · 20001.063.405 kr.Markedet · 2001752.514 kr.Markedet · 2002501.032 kr.Markedet · 2003621.782 kr.Markedet · 2004655.592 kr.Markedet · 20051.440.467 kr.Markedet · 20061.543.829 kr.Markedet · 20072.394.231 kr.Markedet · 20081.114.925 kr.Markedet · 20091.420.664 kr.Markedet · 20101.743.308 kr.Markedet · 20111.596.637 kr.Markedet · 20121.423.723 kr.Markedet · 20131.655.563 kr.Markedet · 20141.108.163 kr.Markedet · 20151.671.180 kr.Markedet · 20162.081.247 kr.Markedet · 20171.490.216 kr.Markedet · 20182.274.125 kr.Markedet · 20192.449.132 kr.Markedet · 20201.979.012 kr.Markedet · 20212.798.663 kr.Markedet · 20222.951.774 kr.Markedet · 20232.841.167 kr.Markedet · 20243.007.158 kr.Markedet · 20252.992.024 kr.Markedet · 20263.116.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.575.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentehøj 1
8410 Rønde		241 m²111 m25-03-20254.450.000 kr.18.465 kr./m²
Glentehøj 18
8410 Rønde		269 m²146 m09-12-20244.200.000 kr.15.613 kr./m²
Frederiks Alle 24
8410 Rønde		161 m²268 m04-01-20242.198.000 kr.13.652 kr./m²
Rønne Alle 11
8410 Rønde		159 m²203 m06-08-20243.498.000 kr.22.000 kr./m²
Rønne Alle 6
8410 Rønde		163 m²221 m30-11-20243.650.000 kr.22.393 kr./m²
Skolevej 16
8410 Rønde		166 m²207 m12-05-20252.625.000 kr.15.813 kr./m²
Baunevænget 33
8410 Rønde		155 m²369 m03-02-20253.825.000 kr.24.677 kr./m²
Nygårdsvænget 2
8410 Rønde		150 m²204 m17-01-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Baunevænget 30
8410 Rønde		169 m²471 m13-10-20244.425.000 kr.26.183 kr./m²
Østre Fasanvej 7
8410 Rønde		166 m²626 m17-02-20253.349.000 kr.20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden