Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Skovbrynet 3

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
815.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.215 kr/m².1.193.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 38, Heldum
7620 Lemvig		145 m²342 m15-11-20231.260.000 kr.8.690 kr./m²
Mads Kjærs Vej 13
7620 Lemvig		140 m²248 m08-07-2024715.000 kr.5.107 kr./m²
Uglevej 33, Heldum
7620 Lemvig		145 m²536 m05-06-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Vinkelvej 17
7620 Lemvig		138 m²202 m31-12-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²343 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²
Uglevej 21, Heldum
7620 Lemvig		141 m²454 m12-12-20241.403.500 kr.9.954 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²419 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum
7620 Lemvig		146 m²702 m28-12-2025900.000 kr.6.164 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum
7620 Lemvig		148 m²640 m18-02-2026865.000 kr.5.845 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum
7620 Lemvig		150 m²664 m06-01-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden