Tårnfalkevej 22, Heldum

Villa · 152 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.308 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1308 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 152 m².1.512.856 kr.
2Vores vurdering1.742.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,29 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	143 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	171 m	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Ydunslund 18 7620 Lemvig	150 m²	499 m	30-06-2024	1.470.000 kr.	9.800 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	508 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	261 m	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Uglevej 33, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	267 m	05-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	481 m	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Ydunsvej 5 7620 Lemvig	150 m²	603 m	04-02-2026	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Falkevej 38, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	426 m	15-11-2023	1.260.000 kr.	8.690 kr./m²
Uglevej 21, Heldum 7620 Lemvig	141 m²	347 m	12-12-2024	1.403.500 kr.	9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu