Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Vibyvej 7

Villa · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.606 kr/m².4.541.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.621.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden jan. 2026
1,1M3,0M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20266.850.000 kr.I dag · vores estimat6.621.915 kr.Markedet · 19921.091.638 kr.Markedet · 19931.119.380 kr.Markedet · 19941.374.878 kr.Markedet · 19951.526.004 kr.Markedet · 19961.708.752 kr.Markedet · 19971.838.732 kr.Markedet · 19981.618.930 kr.Markedet · 19992.201.900 kr.Markedet · 20002.025.748 kr.Markedet · 20012.634.908 kr.Markedet · 20022.414.136 kr.Markedet · 20032.425.970 kr.Markedet · 20042.441.296 kr.Markedet · 20053.753.512 kr.Markedet · 20064.650.762 kr.Markedet · 20074.080.402 kr.Markedet · 20083.647.006 kr.Markedet · 20091.978.412 kr.Markedet · 20103.502.864 kr.Markedet · 20113.647.782 kr.Markedet · 20123.094.882 kr.Markedet · 20132.212.376 kr.Markedet · 20143.228.936 kr.Markedet · 20153.447.380 kr.Markedet · 20164.313.202 kr.Markedet · 20174.564.626 kr.Markedet · 20184.722.542 kr.Markedet · 20194.719.050 kr.Markedet · 20204.894.038 kr.Markedet · 20215.505.914 kr.Markedet · 20225.370.890 kr.Markedet · 20236.235.742 kr.Markedet · 20246.294.330 kr.Markedet · 20256.873.614 kr.Markedet · 20268.555.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.621.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²20 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Søbyvej 15
2740 Skovlunde		197 m²138 m08-10-20233.200.000 kr.16.244 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		190 m²168 m26-01-20253.806.000 kr.20.032 kr./m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²225 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²175 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Hårbyvej 11
2740 Skovlunde		186 m²335 m20-10-20246.300.000 kr.33.871 kr./m²
Melbyvej 8
2740 Skovlunde		180 m²167 m17-06-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Hasselvej 5
2740 Skovlunde		187 m²456 m25-02-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Hybenvænget 25
2740 Skovlunde		190 m²684 m11-09-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Morelvej 30
2740 Skovlunde		196 m²814 m21-08-20255.550.000 kr.28.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden