Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Vibyvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.059 kr/m².4.681.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.125.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,91 pct. siden sep. 1995
720k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202417. sep. 1995968.086 kr.31. okt. 1995968.086 kr.30. jun. 20265.885.000 kr.I dag · vores estimat5.125.338 kr.Markedet · 1992720.256 kr.Markedet · 1993738.560 kr.Markedet · 1994907.136 kr.Markedet · 19951.006.848 kr.Markedet · 19961.127.424 kr.Markedet · 19971.213.184 kr.Markedet · 19981.068.160 kr.Markedet · 19991.452.800 kr.Markedet · 20001.336.576 kr.Markedet · 20011.738.496 kr.Markedet · 20021.592.832 kr.Markedet · 20031.600.640 kr.Markedet · 20041.610.752 kr.Markedet · 20052.476.544 kr.Markedet · 20063.068.544 kr.Markedet · 20072.692.224 kr.Markedet · 20082.406.272 kr.Markedet · 20091.305.344 kr.Markedet · 20102.311.168 kr.Markedet · 20112.406.784 kr.Markedet · 20122.041.984 kr.Markedet · 20131.459.712 kr.Markedet · 20142.130.432 kr.Markedet · 20152.274.560 kr.Markedet · 20162.845.824 kr.Markedet · 20173.011.712 kr.Markedet · 20183.115.904 kr.Markedet · 20193.113.600 kr.Markedet · 20203.229.056 kr.Markedet · 20213.632.768 kr.Markedet · 20223.543.680 kr.Markedet · 20234.114.304 kr.Markedet · 20244.152.960 kr.Markedet · 20254.535.168 kr.Markedet · 20265.644.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1995 · Alm. Salg
968.086 kr.
31. okt. 1995 · Alm. Salg
968.086 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.885.000 kr.
I dag · vores estimat
5.125.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.885.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte968.086 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg968.086 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²20 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²137 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Nederbyvej 13
2740 Skovlunde		126 m²296 m02-06-20254.950.000 kr.39.286 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²173 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Bøgevej 4
2740 Skovlunde		127 m²427 m29-11-20233.800.000 kr.29.921 kr./m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²390 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Kirkebyvej 6
2740 Skovlunde		130 m²468 m26-01-20265.195.000 kr.39.962 kr./m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²315 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²
Stensbyvej 19
2740 Skovlunde		126 m²525 m09-02-20254.300.000 kr.34.127 kr./m²
Hybenvænget 1
2740 Skovlunde		132 m²452 m06-03-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden