Menu
For mæglere Log ind
Stensbyvej 6

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Stensbyvej 6

Villa · 114 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 715 m², opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.459 kr/m².4.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensbyvej gns: 31.835 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (52587 vs 36781 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.576.255 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.850.683 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensbyvej 22
2740 Skovlunde		106 m²46 m18-02-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Stensbyvej 19
2740 Skovlunde		126 m²94 m09-02-20254.300.000 kr.34.127 kr./m²
Stensbyvej 10
2740 Skovlunde		175 m²46 m20-01-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Kirkebyvej 12
2740 Skovlunde		114 m²101 m19-12-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²164 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Hjulbyvej 4
2740 Skovlunde		110 m²220 m22-04-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²404 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²225 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Nederbyvej 46
2740 Skovlunde		117 m²381 m18-01-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²354 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden