Ellekildevej 17

Villa · 183 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².5.427.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllekildevej gns: 37.162 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering6.852.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,13 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.852.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.200.000 kr.
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekildevej 29 2740 Skovlunde	170 m²	106 m	09-01-2026	7.150.000 kr.	42.059 kr./m²
Ellekildevej 44 2740 Skovlunde	152 m²	152 m	25-06-2024	7.495.000 kr.	49.309 kr./m²
Ellekildevej 19 2740 Skovlunde	140 m²	17 m	19-10-2023	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Ellekildevej 40 2740 Skovlunde	124 m²	111 m	13-05-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Dyrehegnet 40 2740 Skovlunde	187 m²	73 m	03-12-2024	2.975.000 kr.	15.909 kr./m²
Melbyvej 8 2740 Skovlunde	180 m²	311 m	17-06-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Hårbyvej 11 2740 Skovlunde	186 m²	393 m	20-10-2024	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²
Gambyvej 4 2740 Skovlunde	175 m²	245 m	21-08-2025	6.550.000 kr.	37.429 kr./m²
Melbyvej 5 2740 Skovlunde	190 m²	297 m	26-01-2025	3.806.000 kr.	20.032 kr./m²
Skovbyvej 1A 2740 Skovlunde	177 m²	393 m	25-03-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu