Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 19

Villa · 263 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.577 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.645 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.869.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,72 pct. siden nov. 2023
496k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat2.869.059 kr.Markedet · 1992795.312 kr.Markedet · 1993593.591 kr.Markedet · 19941.240.834 kr.Markedet · 19951.044.110 kr.Markedet · 19961.080.930 kr.Markedet · 1997496.281 kr.Markedet · 19981.388.903 kr.Markedet · 19991.764.993 kr.Markedet · 20001.829.691 kr.Markedet · 20011.589.309 kr.Markedet · 20021.340.511 kr.Markedet · 20031.555.382 kr.Markedet · 20041.715.812 kr.Markedet · 20051.315.000 kr.Markedet · 20061.902.542 kr.Markedet · 20072.486.928 kr.Markedet · 20082.610.012 kr.Markedet · 20091.498.574 kr.Markedet · 20103.126.018 kr.Markedet · 20112.216.038 kr.Markedet · 20121.481.742 kr.Markedet · 2013746.657 kr.Markedet · 20141.518.562 kr.Markedet · 20152.029.571 kr.Markedet · 20162.844.608 kr.Markedet · 20171.552.752 kr.Markedet · 20182.450.371 kr.Markedet · 20192.092.165 kr.Markedet · 20201.823.642 kr.Markedet · 20212.630.000 kr.Markedet · 20222.674.973 kr.Markedet · 20232.705.744 kr.Markedet · 20241.987.754 kr.Markedet · 20253.048.433 kr.Markedet · 20262.636.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²61 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²167 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²40 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²331 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²98 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²210 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²140 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²169 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 31
9550 Mariager		148 m²253 m17-10-20231.190.000 kr.8.041 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²186 m28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden