Kastaniealle 5A

Villa · 134 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 581 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.750 kr/m².1.526.950 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.779.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,34 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
2012dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalen 4 9550 Mariager	131 m²	235 m	18-06-2026	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Klostervænget 7 9550 Mariager	129 m²	234 m	11-06-2025	1.847.000 kr.	14.318 kr./m²
Vestparken 17 9550 Mariager	130 m²	534 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Stentoften 33 9550 Mariager	138 m²	549 m	28-06-2026	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Vejrmøllegården 21 9550 Mariager	132 m²	680 m	16-06-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	750 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	457 m	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Skolevænget 11 9550 Mariager	125 m²	315 m	27-11-2024	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Klostervænget 5 9550 Mariager	123 m²	222 m	20-11-2023	1.537.500 kr.	12.500 kr./m²
Vestparken 64 9550 Mariager	127 m²	504 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu