Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 11

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.461 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,72 pct. siden sep. 2025
332k815k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.744.416 kr.Markedet · 1992532.224 kr.Markedet · 1993397.232 kr.Markedet · 1994830.368 kr.Markedet · 1995698.720 kr.Markedet · 1996723.360 kr.Markedet · 1997332.112 kr.Markedet · 1998929.456 kr.Markedet · 19991.181.136 kr.Markedet · 20001.224.432 kr.Markedet · 20011.063.568 kr.Markedet · 2002897.072 kr.Markedet · 20031.040.864 kr.Markedet · 20041.148.224 kr.Markedet · 2005880.000 kr.Markedet · 20061.273.184 kr.Markedet · 20071.664.256 kr.Markedet · 20081.746.624 kr.Markedet · 20091.002.848 kr.Markedet · 20102.091.936 kr.Markedet · 20111.482.976 kr.Markedet · 2012991.584 kr.Markedet · 2013499.664 kr.Markedet · 20141.016.224 kr.Markedet · 20151.358.192 kr.Markedet · 20161.903.616 kr.Markedet · 20171.039.104 kr.Markedet · 20181.639.792 kr.Markedet · 20191.400.080 kr.Markedet · 20201.220.384 kr.Markedet · 20211.760.000 kr.Markedet · 20221.790.096 kr.Markedet · 20231.810.688 kr.Markedet · 20241.330.208 kr.Markedet · 20252.040.016 kr.Markedet · 20261.764.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²137 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²294 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²185 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²61 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²63 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²124 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²155 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 31
9550 Mariager		148 m²223 m17-10-20231.190.000 kr.8.041 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²43 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²121 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden