Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 5

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.252 kr/m².1.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden apr. 2024
306k750k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.604.323 kr.Markedet · 1992489.888 kr.Markedet · 1993365.634 kr.Markedet · 1994764.316 kr.Markedet · 1995643.140 kr.Markedet · 1996665.820 kr.Markedet · 1997305.694 kr.Markedet · 1998855.522 kr.Markedet · 19991.087.182 kr.Markedet · 20001.127.034 kr.Markedet · 2001978.966 kr.Markedet · 2002825.714 kr.Markedet · 2003958.068 kr.Markedet · 20041.056.888 kr.Markedet · 2005810.000 kr.Markedet · 20061.171.908 kr.Markedet · 20071.531.872 kr.Markedet · 20081.607.688 kr.Markedet · 2009923.076 kr.Markedet · 20101.925.532 kr.Markedet · 20111.365.012 kr.Markedet · 2012912.708 kr.Markedet · 2013459.918 kr.Markedet · 2014935.388 kr.Markedet · 20151.250.154 kr.Markedet · 20161.752.192 kr.Markedet · 2017956.448 kr.Markedet · 20181.509.354 kr.Markedet · 20191.288.710 kr.Markedet · 20201.123.308 kr.Markedet · 20211.620.000 kr.Markedet · 20221.647.702 kr.Markedet · 20231.666.656 kr.Markedet · 20241.224.396 kr.Markedet · 20251.877.742 kr.Markedet · 20261.624.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²136 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²96 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²125 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²61 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 31
9550 Mariager		148 m²166 m17-10-20231.190.000 kr.8.041 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²82 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²233 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²84 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²109 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²75 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden