Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vejrmøllegården 8

Villa · 258 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
347 m²
Bebygget areal
326 m²
Grundareal
1209 m²
Indbygget carport
49 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.235 kr/m².2.585.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejrmøllegården gns: 11.239 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.110.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²88 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²105 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²84 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 22
9550 Mariager		185 m²61 m04-09-20253.095.000 kr.16.730 kr./m²
Vejrmøllegården 26
9550 Mariager		171 m²32 m17-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Vejrmøllegården 21
9550 Mariager		132 m²90 m16-06-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Fjordgade 10
9550 Mariager		265 m²832 m11-12-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Skovvej 1
9550 Mariager		242 m²706 m27-02-20253.075.000 kr.12.707 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
9550 Mariager		242 m²934 m29-02-20244.775.000 kr.19.731 kr./m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²1,2 km26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden