Menu
For mæglere Log ind
Kirkegade 9
E

Prisvurdering · 9550 Mariager

Kirkegade 9

Villa · 255 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.189 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.477 kr/m².2.635.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.575.480 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.250.000 kr / Estimat: 2.853.127 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 11
9550 Mariager		170 m²76 m13-10-20242.095.000 kr.12.324 kr./m²
Skovvej 1
9550 Mariager		242 m²217 m27-02-20253.075.000 kr.12.707 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²619 m28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
9550 Mariager		242 m²499 m29-02-20244.775.000 kr.19.731 kr./m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²641 m26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²
Fjordgade 10
9550 Mariager		265 m²621 m11-12-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²676 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²138 m25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²294 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²240 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden