Menu
For mæglere Log ind
Vestparken 66
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 66

Villa · 187 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.067 kr/m².1.438.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.718.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden apr. 1999
353k866k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1999920.000 kr.12. nov. 20011.245.000 kr.3. sep. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.718.849 kr.Markedet · 1992565.488 kr.Markedet · 1993422.059 kr.Markedet · 1994882.266 kr.Markedet · 1995742.390 kr.Markedet · 1996768.570 kr.Markedet · 1997352.869 kr.Markedet · 1998987.547 kr.Markedet · 19991.254.957 kr.Markedet · 20001.300.959 kr.Markedet · 20011.130.041 kr.Markedet · 2002953.139 kr.Markedet · 20031.105.918 kr.Markedet · 20041.219.988 kr.Markedet · 2005935.000 kr.Markedet · 20061.352.758 kr.Markedet · 20071.768.272 kr.Markedet · 20081.855.788 kr.Markedet · 20091.065.526 kr.Markedet · 20102.222.682 kr.Markedet · 20111.575.662 kr.Markedet · 20121.053.558 kr.Markedet · 2013530.893 kr.Markedet · 20141.079.738 kr.Markedet · 20151.443.079 kr.Markedet · 20162.022.592 kr.Markedet · 20171.104.048 kr.Markedet · 20181.742.279 kr.Markedet · 20191.487.585 kr.Markedet · 20201.296.658 kr.Markedet · 20211.870.000 kr.Markedet · 20221.901.977 kr.Markedet · 20231.923.856 kr.Markedet · 20241.413.346 kr.Markedet · 20252.167.517 kr.Markedet · 20261.874.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg
920.000 kr.
12. nov. 2001 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte920.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²173 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²126 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²137 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²56 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²82 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²67 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²80 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 31
9550 Mariager		148 m²86 m17-10-20231.190.000 kr.8.041 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²41 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²141 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden