Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 32

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.499 kr/m².1.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.586.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,10 pct. siden jun. 2025
347k852k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.586.517 kr.Markedet · 1992556.416 kr.Markedet · 1993415.288 kr.Markedet · 1994868.112 kr.Markedet · 1995730.480 kr.Markedet · 1996756.240 kr.Markedet · 1997347.208 kr.Markedet · 1998971.704 kr.Markedet · 19991.234.824 kr.Markedet · 20001.280.088 kr.Markedet · 20011.111.912 kr.Markedet · 2002937.848 kr.Markedet · 20031.088.176 kr.Markedet · 20041.200.416 kr.Markedet · 2005920.000 kr.Markedet · 20061.331.056 kr.Markedet · 20071.739.904 kr.Markedet · 20081.826.016 kr.Markedet · 20091.048.432 kr.Markedet · 20102.187.024 kr.Markedet · 20111.550.384 kr.Markedet · 20121.036.656 kr.Markedet · 2013522.376 kr.Markedet · 20141.062.416 kr.Markedet · 20151.419.928 kr.Markedet · 20161.990.144 kr.Markedet · 20171.086.336 kr.Markedet · 20181.714.328 kr.Markedet · 20191.463.720 kr.Markedet · 20201.275.856 kr.Markedet · 20211.840.000 kr.Markedet · 20221.871.464 kr.Markedet · 20231.892.992 kr.Markedet · 20241.390.672 kr.Markedet · 20252.132.744 kr.Markedet · 20261.844.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²173 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²294 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²298 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²165 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²233 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²234 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 31
9550 Mariager		148 m²107 m17-10-20231.190.000 kr.8.041 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²232 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²132 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²310 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden