Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 54

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.285 kr/m².1.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden sep. 2024
311k764k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.541.374 kr.Markedet · 1992498.960 kr.Markedet · 1993372.405 kr.Markedet · 1994778.470 kr.Markedet · 1995655.050 kr.Markedet · 1996678.150 kr.Markedet · 1997311.355 kr.Markedet · 1998871.365 kr.Markedet · 19991.107.315 kr.Markedet · 20001.147.905 kr.Markedet · 2001997.095 kr.Markedet · 2002841.005 kr.Markedet · 2003975.810 kr.Markedet · 20041.076.460 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 20061.193.610 kr.Markedet · 20071.560.240 kr.Markedet · 20081.637.460 kr.Markedet · 2009940.170 kr.Markedet · 20101.961.190 kr.Markedet · 20111.390.290 kr.Markedet · 2012929.610 kr.Markedet · 2013468.435 kr.Markedet · 2014952.710 kr.Markedet · 20151.273.305 kr.Markedet · 20161.784.640 kr.Markedet · 2017974.160 kr.Markedet · 20181.537.305 kr.Markedet · 20191.312.575 kr.Markedet · 20201.144.110 kr.Markedet · 20211.650.000 kr.Markedet · 20221.678.215 kr.Markedet · 20231.697.520 kr.Markedet · 20241.247.070 kr.Markedet · 20251.912.515 kr.Markedet · 20261.654.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²136 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²79 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²185 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²69 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 31
9550 Mariager		148 m²59 m17-10-20231.190.000 kr.8.041 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²165 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²56 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²159 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²64 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²180 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden