Velgårdevej 16

Landejendom · 180 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 180 m², opført i 1898. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.034 kr/m².5.033.051 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVelgårdevej gns: 23.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 25.980 kr/m²-10,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk180 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.909.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,82 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.909.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte7.200.000 kr.
2018apr.Ejerandel overdraget
1979majEjerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisbækvej 6, Nørhoved 8766 Nørre Snede	169 m²	5,1 km	13-05-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup 8766 Nørre Snede	196 m²	5,1 km	02-03-2025	7.405.000 kr.	37.781 kr./m²
Viborgvej 40, Nørhoved 8766 Nørre Snede	106 m²	2,7 km	09-03-2025	7.840.462 kr.	73.967 kr./m²
Nortvigvej 6, Hundshoved 8766 Nørre Snede	161 m²	5,2 km	29-02-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
Rørbækvej 26, Grættrup 8766 Nørre Snede	141 m²	5,4 km	02-03-2025	6.712.000 kr.	47.603 kr./m²
Frisbækvej 17, Nørhoved 8766 Nørre Snede	215 m²	5,7 km	23-10-2025	8.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Viborgvej 97, Nørhoved 8766 Nørre Snede	295 m²	3,8 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	10.153 kr./m²
Frisbækvej 14, Nørhoved 8766 Nørre Snede	298 m²	5,5 km	29-01-2025	3.820.000 kr.	12.819 kr./m²
Krondalvej 17, Nortvig 8766 Nørre Snede	334 m²	5,2 km	13-10-2025	2.950.000 kr.	8.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu