Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Viborgvej 113

Landejendom · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 22.883 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
22883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.848 kr/m².5.527.746 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 10.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 22.916 kr/m²-53,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)22883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.354.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,19 pct. siden jun. 2026
750k4,7M8,7M12,7M16,7M19942001200420072011201720202023202614. jun. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat4.354.986 kr.Markedet · 199416.704.600 kr.Markedet · 1995750.000 kr.Markedet · 19982.228.700 kr.Markedet · 2001861.000 kr.Markedet · 20021.169.700 kr.Markedet · 20031.477.950 kr.Markedet · 20041.243.500 kr.Markedet · 20052.837.850 kr.Markedet · 20061.000.800 kr.Markedet · 20072.136.600 kr.Markedet · 20082.209.200 kr.Markedet · 20091.814.250 kr.Markedet · 20111.875.000 kr.Markedet · 20129.930.600 kr.Markedet · 2013978.300 kr.Markedet · 20173.116.550 kr.Markedet · 20188.191.200 kr.Markedet · 20192.121.750 kr.Markedet · 20202.068.200 kr.Markedet · 20211.934.850 kr.Markedet · 20223.160.350 kr.Markedet · 2023980.550 kr.Markedet · 20242.259.300 kr.Markedet · 20256.403.800 kr.Markedet · 20266.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.354.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 40, Nørhoved
8766 Nørre Snede		106 m²1,7 km09-03-20257.840.462 kr.73.967 kr./m²
Viborgvej 97, Nørhoved
8766 Nørre Snede		295 m²747 m29-05-20252.995.000 kr.10.153 kr./m²
Frisbækvej 6, Nørhoved
8766 Nørre Snede		169 m²1,2 km13-05-20262.550.000 kr.15.089 kr./m²
Rørbækvej 26, Grættrup
8766 Nørre Snede		141 m²3,4 km02-03-20256.712.000 kr.47.603 kr./m²
Frisbækvej 17, Nørhoved
8766 Nørre Snede		215 m²1,4 km23-10-20258.600.000 kr.40.000 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup
8766 Nørre Snede		196 m²3,5 km02-03-20257.405.000 kr.37.781 kr./m²
Krondalvej 8
8766 Nørre Snede		149 m²5,9 km01-07-20264.800.000 kr.32.215 kr./m²
Velgårdevej 16
8766 Nørre Snede		180 m²4,4 km11-03-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Nortvigvej 6, Hundshoved
8766 Nørre Snede		161 m²6,4 km29-02-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
Teglværksvej 65
8766 Nørre Snede		286 m²1,5 km06-05-20264.750.000 kr.16.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden