Skolegade 4, 8766 Nørre Snede — Villa · 158 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.878 kr/m².1.086.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.422 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-27,00 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.103.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget
1939dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	58 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	181 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	161 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	139 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	126 m	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	184 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	421 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	421 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	211 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	452 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu