Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Horsensvej 53, Krondal

Villa · 134 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.054 kr/m².1.100.300 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.707.657 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.087.698 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,40 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg: 609.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel609.000 kr.
2003majEjerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
1965Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmvej 10 8766 Nørre Snede	147 m²	1,9 km	15-04-2025	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	3,1 km	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	3,7 km	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Lindbjerg Alle 12 8766 Nørre Snede	137 m²	3,8 km	09-11-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Ege Alle 81 8766 Nørre Snede	133 m²	3,9 km	12-10-2023	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Lindbjerg Alle 11 8766 Nørre Snede	133 m²	3,9 km	31-10-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 41 8766 Nørre Snede	135 m²	4,0 km	08-05-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	3,2 km	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Ege Alle 41 8766 Nørre Snede	136 m²	4,0 km	20-03-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	3,3 km	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu