Menu
For mæglere Log ind
Anlægsvej 26
E

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Anlægsvej 26

Villa · 372 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 372 m², grund på 1.363 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
372 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
331 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.761 kr/m².1.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 6.058 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk372 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.297.121 kr.

{'label': 'Udbudspris 185% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 1.297.121 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden dec. 1996
554k9,9M19,3M28,7M38,0M19921996200020042008201220162020202429. dec. 19961.150.000 kr.I dag · vores estimat1.297.121 kr.Markedet · 1992659.928 kr.Markedet · 19931.323.204 kr.Markedet · 19941.275.960 kr.Markedet · 1995719.076 kr.Markedet · 19961.212.720 kr.Markedet · 19971.563.516 kr.Markedet · 19981.751.748 kr.Markedet · 19992.432.880 kr.Markedet · 20001.793.412 kr.Markedet · 20011.811.640 kr.Markedet · 20022.132.676 kr.Markedet · 20031.873.392 kr.Markedet · 20042.509.512 kr.Markedet · 20052.053.812 kr.Markedet · 2006603.756 kr.Markedet · 20072.973.024 kr.Markedet · 20082.781.444 kr.Markedet · 20092.838.360 kr.Markedet · 20102.361.828 kr.Markedet · 20112.752.800 kr.Markedet · 20122.521.044 kr.Markedet · 20132.560.104 kr.Markedet · 20142.017.728 kr.Markedet · 20151.101.492 kr.Markedet · 20164.932.348 kr.Markedet · 20171.041.228 kr.Markedet · 20181.877.112 kr.Markedet · 20192.493.888 kr.Markedet · 20203.056.352 kr.Markedet · 20212.859.564 kr.Markedet · 20222.529.600 kr.Markedet · 20232.261.760 kr.Markedet · 20242.978.604 kr.Markedet · 20252.464.500 kr.Markedet · 20263.193.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 372 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1996 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 4
8766 Nørre Snede		275 m²672 m08-08-20242.900.000 kr.10.545 kr./m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²975 m02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²822 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²558 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²770 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²1,2 km16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Silkeborgvej 14
8766 Nørre Snede		221 m²2,4 km06-11-20241.700.000 kr.7.692 kr./m²
Viborgvej 54, Nørhoved
8766 Nørre Snede		240 m²3,0 km03-09-20243.450.000 kr.14.375 kr./m²
Viborgvej 52, Nørhoved
8766 Nørre Snede		186 m²3,0 km17-11-20251.900.000 kr.10.215 kr./m²
Krondalvej 19, Nortvig
8766 Nørre Snede		210 m²4,7 km14-05-2024875.000 kr.4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden