Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Frisbækvej 6, Nørhoved

Landejendom · 169 m² · bygget 1780

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 163.333 m², 4 værelser, opført i 1780. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1780
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
163333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NørhovedMedian pris/m² for landejendom i Nørhoved (8766, sidste 24 mdr.): 15.089 kr/m² × 169 m².2.550.041 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk169 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Få renoverings-signaler: Prisstigning 685% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)163333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.007.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden jun. 1993
325k4,9M9,6M14,2M18,8M1993199820032006200920132019202220252. jun. 1993425.000 kr.18. jun. 1993325.000 kr.30. jun. 1993325.000 kr.14. maj 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat3.007.389 kr.Markedet · 199418.820.516 kr.Markedet · 1995845.000 kr.Markedet · 19982.511.002 kr.Markedet · 20012.035.267 kr.Markedet · 20021.317.862 kr.Markedet · 20031.665.157 kr.Markedet · 20041.401.010 kr.Markedet · 20053.197.311 kr.Markedet · 20061.127.568 kr.Markedet · 20072.407.236 kr.Markedet · 20082.616.458 kr.Markedet · 20092.044.055 kr.Markedet · 20112.112.500 kr.Markedet · 201211.188.476 kr.Markedet · 20131.102.218 kr.Markedet · 20173.511.313 kr.Markedet · 20189.228.752 kr.Markedet · 20192.390.505 kr.Markedet · 20202.330.172 kr.Markedet · 20212.179.931 kr.Markedet · 20223.560.661 kr.Markedet · 20231.297.413 kr.Markedet · 20242.545.478 kr.Markedet · 20257.214.948 kr.Markedet · 20266.760.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1993 · Alm. Salg
425.000 kr.
18. jun. 1993 · Alm. Salg
325.000 kr.
30. jun. 1993 · Alm. Salg
325.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.550.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte325.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • jun.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisbækvej 17, Nørhoved
8766 Nørre Snede		215 m²936 m23-10-20258.600.000 kr.40.000 kr./m²
Frisbækvej 14, Nørhoved
8766 Nørre Snede		298 m²1,3 km29-01-20253.820.000 kr.12.819 kr./m²
Rørbækvej 26, Grættrup
8766 Nørre Snede		141 m²2,5 km02-03-20256.712.000 kr.47.603 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup
8766 Nørre Snede		196 m²2,6 km02-03-20257.405.000 kr.37.781 kr./m²
Viborgvej 40, Nørhoved
8766 Nørre Snede		106 m²2,5 km09-03-20257.840.462 kr.73.967 kr./m²
Velgårdevej 16
8766 Nørre Snede		180 m²5,1 km11-03-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Nortvigvej 6, Hundshoved
8766 Nørre Snede		161 m²5,9 km29-02-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
Viborgvej 97, Nørhoved
8766 Nørre Snede		295 m²1,4 km29-05-20252.995.000 kr.10.153 kr./m²
Krondalvej 17, Nortvig
8766 Nørre Snede		334 m²6,9 km13-10-20252.950.000 kr.8.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden