Vejringevej 24

Villa · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.362 kr/m².4.981.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejringevej gns: 38.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.073.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejringevej 43 2730 Herlev	83 m²	207 m	09-07-2025	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Vejringevej 27 2730 Herlev	152 m²	53 m	04-06-2025	4.200.000 kr.	27.632 kr./m²
Vejringevej 31 2730 Herlev	153 m²	82 m	11-06-2024	5.295.000 kr.	34.608 kr./m²
Vejringevej 23 2730 Herlev	193 m²	39 m	12-10-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²
Vejringevej 19 2730 Herlev	194 m²	53 m	26-10-2025	7.725.000 kr.	39.820 kr./m²
Gammelgårdsvej 20 2730 Herlev	108 m²	253 m	04-10-2024	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Kastagervej 4 2730 Herlev	98 m²	755 m	25-12-2023	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Ørslevvej 3A 2730 Herlev	108 m²	362 m	03-03-2024	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²
Lidsøvej 33 2730 Herlev	100 m²	1,0 km	23-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Bjergbyvej 22 2730 Herlev	104 m²	862 m	12-07-2024	4.550.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu