Vejringevej 27

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.765 kr/m².5.359.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejringevej gns: 38.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.471.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.471.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejringevej 31 2730 Herlev	153 m²	35 m	11-06-2024	5.295.000 kr.	34.608 kr./m²
Vejringevej 23 2730 Herlev	193 m²	34 m	12-10-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²
Vejringevej 19 2730 Herlev	194 m²	69 m	26-10-2025	7.725.000 kr.	39.820 kr./m²
Vejringevej 24 2730 Herlev	100 m²	53 m	16-07-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Vejringevej 43 2730 Herlev	83 m²	164 m	09-07-2025	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B 2730 Herlev	154 m²	187 m	18-04-2024	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Stadagervej 56 2730 Herlev	155 m²	409 m	28-11-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Stadagervej 24 2730 Herlev	148 m²	383 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	159 m²	252 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	33.019 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C 2730 Herlev	142 m²	148 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu