Højergårdsvej 14A

Villa · 167 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 8.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.289 kr/m².5.775.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjergårdsvej gns: 33.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-17,90 pct.
3Vores vurdering6.790.960 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.750.000 kr / Estimat: 7.521.255 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4930,34 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2019 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.790.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022135.000 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højergårdsvej 15 2730 Herlev	174 m²	77 m	09-08-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Græshavevej 13 2730 Herlev	169 m²	132 m	28-07-2025	5.100.000 kr.	30.178 kr./m²
Tværskiftet 10 2730 Herlev	166 m²	288 m	12-01-2026	5.850.000 kr.	35.241 kr./m²
Tvedvangen 266A 2730 Herlev	175 m²	23 m	31-01-2026	8.005.000 kr.	45.743 kr./m²
Bøgebakken 5 2730 Herlev	158 m²	160 m	09-02-2024	4.800.000 kr.	30.380 kr./m²
Bøgebakken 14 2730 Herlev	176 m²	218 m	06-02-2025	5.900.000 kr.	33.523 kr./m²
Bjergbyvej 14 2730 Herlev	162 m²	469 m	24-04-2026	4.975.000 kr.	30.710 kr./m²
Gavlbakken 8 2730 Herlev	164 m²	661 m	21-11-2024	6.450.000 kr.	39.329 kr./m²
Randvolden 12 2730 Herlev	169 m²	714 m	02-03-2026	7.200.000 kr.	42.604 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	668 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu