Menu
For mæglere Log ind
Tvedvangen 287

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 287

Villa · 138 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev (2730). Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.277 kr/m².4.550.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 35.840 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.077.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²575 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²692 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Tvedvangen 218
2730 Herlev		119 m²640 m26-03-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²158 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²158 m11-01-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²145 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Tvedvangen 236
2730 Herlev		83 m²430 m24-01-20264.101.000 kr.49.410 kr./m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²720 m12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²519 m19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Dalbugten 64
2730 Herlev		136 m²101 m12-12-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden