Menu
For mæglere Log ind
Vejringevej 36
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vejringevej 36

Villa · 132 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.828 kr/m².5.221.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejringevej gns: 38.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.646.136 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.745.000 kr / Estimat: 4.848.897 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejringevej 27
2730 Herlev		152 m²83 m04-06-20254.200.000 kr.27.632 kr./m²
Vejringevej 31
2730 Herlev		153 m²54 m11-06-20245.295.000 kr.34.608 kr./m²
Vejringevej 24
2730 Herlev		100 m²111 m16-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Vejringevej 43
2730 Herlev		83 m²102 m09-07-20254.100.000 kr.49.398 kr./m²
Vejringevej 23
2730 Herlev		193 m²116 m12-10-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²
Vejringevej 19
2730 Herlev		194 m²149 m26-10-20257.725.000 kr.39.820 kr./m²
Kippingevej 10
2730 Herlev		132 m²139 m31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²
Mosebyvej 17
2730 Herlev		130 m²209 m02-09-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²478 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²638 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden