Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vejringevej 19

Villa · 194 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 768 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.908 kr/m².5.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejringevej gns: 38.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.942.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden maj 2012
1,1M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20123.350.000 kr.30. sep. 20194.380.000 kr.26. okt. 20257.725.000 kr.I dag · vores estimat6.942.607 kr.Markedet · 19921.229.960 kr.Markedet · 19931.158.180 kr.Markedet · 19941.563.058 kr.Markedet · 19951.331.616 kr.Markedet · 19961.495.158 kr.Markedet · 19972.003.632 kr.Markedet · 19982.288.618 kr.Markedet · 19992.121.584 kr.Markedet · 20002.230.224 kr.Markedet · 20012.561.576 kr.Markedet · 20022.871.782 kr.Markedet · 20032.430.238 kr.Markedet · 20042.587.184 kr.Markedet · 20053.608.400 kr.Markedet · 20064.956.506 kr.Markedet · 20075.228.882 kr.Markedet · 20084.629.616 kr.Markedet · 20093.312.550 kr.Markedet · 20103.883.880 kr.Markedet · 20114.627.094 kr.Markedet · 20123.535.456 kr.Markedet · 20134.234.438 kr.Markedet · 20143.772.136 kr.Markedet · 20154.279.058 kr.Markedet · 20164.639.122 kr.Markedet · 20174.734.376 kr.Markedet · 20184.549.300 kr.Markedet · 20195.121.988 kr.Markedet · 20205.268.070 kr.Markedet · 20216.333.906 kr.Markedet · 20226.918.428 kr.Markedet · 20236.371.542 kr.Markedet · 20246.437.308 kr.Markedet · 20256.881.180 kr.Markedet · 20268.570.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.380.000 kr.
26. okt. 2025 · Alm. Salg
7.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.942.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.725.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.380.000 kr.
  • 2012majEjerskifte3.350.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejringevej 23
2730 Herlev		193 m²35 m12-10-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²
Vejringevej 31
2730 Herlev		153 m²105 m11-06-20245.295.000 kr.34.608 kr./m²
Vejringevej 27
2730 Herlev		152 m²69 m04-06-20254.200.000 kr.27.632 kr./m²
Vejringevej 24
2730 Herlev		100 m²53 m16-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²373 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²178 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²79 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²372 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²655 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²1,0 km20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden