Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vejringevej 23

Villa · 193 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.004 kr/m².5.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejringevej gns: 38.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2010 på 1950-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.315.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden jun. 2019
1,1M2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.900.000 kr.30. sep. 20216.250.000 kr.12. okt. 20257.500.000 kr.28. feb. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat7.315.285 kr.Markedet · 19921.223.620 kr.Markedet · 19931.152.210 kr.Markedet · 19941.555.001 kr.Markedet · 19951.324.752 kr.Markedet · 19961.487.451 kr.Markedet · 19971.993.304 kr.Markedet · 19982.276.821 kr.Markedet · 19992.110.648 kr.Markedet · 20002.218.728 kr.Markedet · 20012.548.372 kr.Markedet · 20022.856.979 kr.Markedet · 20032.417.711 kr.Markedet · 20042.573.848 kr.Markedet · 20053.589.800 kr.Markedet · 20064.930.957 kr.Markedet · 20075.201.929 kr.Markedet · 20084.605.752 kr.Markedet · 20093.295.475 kr.Markedet · 20103.863.860 kr.Markedet · 20114.603.243 kr.Markedet · 20123.517.232 kr.Markedet · 20134.212.611 kr.Markedet · 20143.752.692 kr.Markedet · 20154.257.001 kr.Markedet · 20164.615.209 kr.Markedet · 20174.709.972 kr.Markedet · 20184.525.850 kr.Markedet · 20195.095.586 kr.Markedet · 20205.240.915 kr.Markedet · 20216.301.257 kr.Markedet · 20226.882.766 kr.Markedet · 20236.338.699 kr.Markedet · 20246.404.126 kr.Markedet · 20256.845.710 kr.Markedet · 20268.526.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
12. okt. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.315.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte6.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejringevej 19
2730 Herlev		194 m²35 m26-10-20257.725.000 kr.39.820 kr./m²
Vejringevej 31
2730 Herlev		153 m²70 m11-06-20245.295.000 kr.34.608 kr./m²
Vejringevej 27
2730 Herlev		152 m²34 m04-06-20254.200.000 kr.27.632 kr./m²
Vejringevej 24
2730 Herlev		100 m²39 m16-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²345 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²162 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²66 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²350 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²670 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²1,0 km20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden