Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Vejgården 43

Rækkehus · 90 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 241 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.175 kr/m².1.271.666 kr.
  2. 2Vores vurdering1.673.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden nov. 2007
367k1,3M2,3M3,3M4,3M19982002200620092012201620192022202525. nov. 20071.395.000 kr.I dag · vores estimat1.673.367 kr.Markedet · 1998501.480 kr.Markedet · 2000758.430 kr.Markedet · 2001645.300 kr.Markedet · 2002594.810 kr.Markedet · 2004666.630 kr.Markedet · 2005705.240 kr.Markedet · 20061.026.810 kr.Markedet · 20071.411.740 kr.Markedet · 20081.465.020 kr.Markedet · 2009838.620 kr.Markedet · 20101.394.550 kr.Markedet · 2011366.660 kr.Markedet · 20121.194.660 kr.Markedet · 2013613.620 kr.Markedet · 2014395.820 kr.Markedet · 2016605.790 kr.Markedet · 20171.234.620 kr.Markedet · 20181.009.260 kr.Markedet · 2019649.980 kr.Markedet · 2020721.710 kr.Markedet · 2021833.310 kr.Markedet · 20221.234.440 kr.Markedet · 20231.594.980 kr.Markedet · 2024703.620 kr.Markedet · 20251.649.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2007 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgården 41
4160 Herlufmagle		90 m²13 m01-11-20231.595.000 kr.17.722 kr./m²
Vejgården 133
4160 Herlufmagle		90 m²30 m06-04-20251.550.000 kr.17.222 kr./m²
Vejgården 113
4160 Herlufmagle		90 m²58 m19-03-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Slettevej 111, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²1,2 km28-09-20251.115.000 kr.10.136 kr./m²
Slettevej 67, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²1,2 km16-05-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Slettevej 69, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²1,2 km11-04-2024925.000 kr.8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden