Menu
For mæglere Log ind
Gartnervænget 7
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Gartnervænget 7

Villa · 140 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.139 kr/m².1.406.896 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.690.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvænget 1A
4160 Herlufmagle		138 m²133 m27-08-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Trælløsevej 30
4160 Herlufmagle		141 m²231 m02-09-20261.670.000 kr.11.844 kr./m²
Duevænget 15
4160 Herlufmagle		140 m²334 m02-10-20231.342.960 kr.9.593 kr./m²
Bellisvænget 3
4160 Herlufmagle		142 m²227 m12-12-20231.445.000 kr.10.176 kr./m²
Duevænget 10
4160 Herlufmagle		145 m²213 m25-02-20261.395.000 kr.9.621 kr./m²
Birkebakken 9
4160 Herlufmagle		141 m²464 m18-10-20232.150.000 kr.15.248 kr./m²
Tuevej 12
4160 Herlufmagle		137 m²405 m13-01-20261.200.000 kr.8.759 kr./m²
Nellikevænget 7
4160 Herlufmagle		132 m²146 m24-09-2024945.000 kr.7.159 kr./m²
Kærvej 9
4160 Herlufmagle		136 m²383 m07-01-20261.221.000 kr.8.978 kr./m²
Lupinvænget 8
4160 Herlufmagle		132 m²170 m01-04-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden