Prisvurdering · 6000 Kolding

Vangen 14A, Tved

Villa · 234 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.399 kr/m² × 234 m².4.305.366 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.487.546 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 5.661.111 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,54 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2009 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.487.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, familiehandel2.295.000 kr.
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangen 21, Tved 6000 Kolding	207 m²	204 m	04-07-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Skamlingvejen 82 6000 Kolding	247 m²	184 m	29-12-2024	3.425.000 kr.	13.866 kr./m²
Løjpen 18, Tved 6000 Kolding	225 m²	362 m	03-07-2024	3.795.000 kr.	16.867 kr./m²
Lien 10, Tved 6000 Kolding	219 m²	228 m	09-01-2024	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Løjpen 5, Tved 6000 Kolding	221 m²	395 m	09-05-2024	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk 6000 Kolding	240 m²	737 m	08-08-2024	2.975.000 kr.	12.396 kr./m²
Engen 8, Tved 6000 Kolding	215 m²	347 m	16-05-2024	9.300.000 kr.	43.256 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk 6000 Kolding	224 m²	712 m	31-05-2024	4.300.000 kr.	19.196 kr./m²
Strandbakken 1, Rebæk 6000 Kolding	217 m²	568 m	29-04-2025	4.295.000 kr.	19.793 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	540 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu