Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Skamlingvejen 82

Villa · 247 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.708 kr/m².4.818.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.411.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,99 pct. siden maj 2025
982k2,1M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20253.425.000 kr.I dag · vores estimat5.411.103 kr.Markedet · 19921.130.766 kr.Markedet · 19931.079.637 kr.Markedet · 19941.146.080 kr.Markedet · 19951.083.342 kr.Markedet · 19961.526.213 kr.Markedet · 19971.770.002 kr.Markedet · 19981.642.797 kr.Markedet · 19991.902.147 kr.Markedet · 20001.754.688 kr.Markedet · 20011.982.422 kr.Markedet · 20022.124.694 kr.Markedet · 20031.996.748 kr.Markedet · 20042.179.775 kr.Markedet · 20052.770.352 kr.Markedet · 20062.911.142 kr.Markedet · 20073.356.236 kr.Markedet · 20083.424.902 kr.Markedet · 20093.330.548 kr.Markedet · 20102.946.216 kr.Markedet · 20112.907.437 kr.Markedet · 20122.993.887 kr.Markedet · 20132.891.382 kr.Markedet · 20142.697.240 kr.Markedet · 20153.350.061 kr.Markedet · 20162.899.780 kr.Markedet · 20172.837.042 kr.Markedet · 20183.405.389 kr.Markedet · 20193.194.204 kr.Markedet · 20203.564.210 kr.Markedet · 20214.052.282 kr.Markedet · 20224.100.941 kr.Markedet · 20233.973.736 kr.Markedet · 20244.061.421 kr.Markedet · 20254.361.279 kr.Markedet · 20264.002.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.411.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 21, Rebæk
6000 Kolding		247 m²727 m22-07-20243.995.000 kr.16.174 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²688 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Sæteren 7, Tved
6000 Kolding		268 m²359 m28-10-20256.300.000 kr.23.507 kr./m²
Løjpen 18, Tved
6000 Kolding		225 m²536 m03-07-20243.795.000 kr.16.867 kr./m²
Lien 10, Tved
6000 Kolding		219 m²411 m09-01-20242.850.000 kr.13.014 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby
6000 Kolding		253 m²1,2 km07-04-20257.075.000 kr.27.964 kr./m²
Løjpen 5, Tved
6000 Kolding		221 m²564 m09-05-20243.295.000 kr.14.910 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk
6000 Kolding		224 m²665 m31-05-20244.300.000 kr.19.196 kr./m²
Engen 8, Tved
6000 Kolding		215 m²415 m16-05-20249.300.000 kr.43.256 kr./m²
Strandbakken 1, Rebæk
6000 Kolding		217 m²487 m29-04-20254.295.000 kr.19.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden