Lien 10, Tved, 6000 Kolding — Villa · 219 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 219 m².4.030.038 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.031.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lien 11, Tved 6000 Kolding	195 m²	40 m	03-08-2026	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Lien 5, Tved 6000 Kolding	152 m²	57 m	20-06-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Lien 7, Tved 6000 Kolding	149 m²	42 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Løjpen 5, Tved 6000 Kolding	221 m²	197 m	09-05-2024	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²
Løjpen 18, Tved 6000 Kolding	225 m²	152 m	03-07-2024	3.795.000 kr.	16.867 kr./m²
Engen 8, Tved 6000 Kolding	215 m²	361 m	16-05-2024	9.300.000 kr.	43.256 kr./m²
Vangen 21, Tved 6000 Kolding	207 m²	127 m	04-07-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	460 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Strandbakken 1, Rebæk 6000 Kolding	217 m²	702 m	29-04-2025	4.295.000 kr.	19.793 kr./m²
Skellet 2 6000 Kolding	204 m²	269 m	18-04-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu