Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Vævervej 69

Villa · 149 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.156 kr/m².1.912.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.956.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden sep. 2025
421k898k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.956.728 kr.Markedet · 1992611.943 kr.Markedet · 1993521.202 kr.Markedet · 1994677.950 kr.Markedet · 1995490.508 kr.Markedet · 1996685.102 kr.Markedet · 1997860.326 kr.Markedet · 1998769.585 kr.Markedet · 1999764.370 kr.Markedet · 2000826.950 kr.Markedet · 2001668.265 kr.Markedet · 2002796.256 kr.Markedet · 2003952.706 kr.Markedet · 2004809.368 kr.Markedet · 2005745.000 kr.Markedet · 20061.070.118 kr.Markedet · 20071.189.616 kr.Markedet · 20081.166.670 kr.Markedet · 2009914.711 kr.Markedet · 20101.185.593 kr.Markedet · 20111.028.547 kr.Markedet · 20121.212.711 kr.Markedet · 20131.111.242 kr.Markedet · 20141.201.685 kr.Markedet · 20151.217.032 kr.Markedet · 20161.137.913 kr.Markedet · 20171.072.949 kr.Markedet · 20181.227.909 kr.Markedet · 2019996.363 kr.Markedet · 20201.198.556 kr.Markedet · 20211.703.666 kr.Markedet · 20221.806.774 kr.Markedet · 20231.483.444 kr.Markedet · 20241.738.383 kr.Markedet · 20251.524.121 kr.Markedet · 20261.515.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vævervej 53
9300 Sæby		121 m²72 m10-03-20261.625.000 kr.13.430 kr./m²
Vævervej 75
9300 Sæby		108 m²70 m02-12-20241.130.000 kr.10.463 kr./m²
Vævervej 49
9300 Sæby		108 m²113 m17-09-20251.170.000 kr.10.833 kr./m²
Vævervej 65
9300 Sæby		194 m²63 m26-01-20253.095.000 kr.15.954 kr./m²
Hattemagervej 53
9300 Sæby		149 m²486 m22-01-20253.115.000 kr.20.906 kr./m²
Drejervej 8
9300 Sæby		149 m²503 m12-10-20232.002.000 kr.13.436 kr./m²
Hattemagervej 14
9300 Sæby		151 m²510 m02-10-20241.548.000 kr.10.252 kr./m²
Hjulmagervej 47
9300 Sæby		153 m²406 m05-10-20231.595.000 kr.10.425 kr./m²
Skomagervej 11
9300 Sæby		151 m²523 m23-10-20251.625.000 kr.10.762 kr./m²
Vægtervej 8
9300 Sæby		147 m²640 m10-04-20252.220.000 kr.15.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden