Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Vægtervej 5

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.547 kr/m².2.080.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.932.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,63 pct. siden feb. 2024
421k841k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.932.194 kr.Markedet · 1992611.943 kr.Markedet · 1993471.138 kr.Markedet · 1994677.950 kr.Markedet · 1995490.508 kr.Markedet · 1996685.102 kr.Markedet · 1997860.326 kr.Markedet · 1998769.585 kr.Markedet · 1999738.593 kr.Markedet · 2000826.950 kr.Markedet · 2001668.265 kr.Markedet · 2002732.037 kr.Markedet · 2003952.706 kr.Markedet · 2004809.368 kr.Markedet · 2005745.000 kr.Markedet · 20061.070.118 kr.Markedet · 20071.189.616 kr.Markedet · 20081.166.670 kr.Markedet · 2009914.711 kr.Markedet · 20101.107.368 kr.Markedet · 20111.028.547 kr.Markedet · 20121.212.711 kr.Markedet · 20131.111.242 kr.Markedet · 20141.201.685 kr.Markedet · 20151.217.032 kr.Markedet · 20161.137.913 kr.Markedet · 20171.072.949 kr.Markedet · 20181.279.165 kr.Markedet · 2019996.363 kr.Markedet · 20201.117.947 kr.Markedet · 20211.692.938 kr.Markedet · 20221.806.774 kr.Markedet · 20231.483.444 kr.Markedet · 20241.716.480 kr.Markedet · 20251.524.121 kr.Markedet · 20261.583.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtervej 8
9300 Sæby		147 m²116 m10-04-20252.220.000 kr.15.102 kr./m²
Vægtervej 10
9300 Sæby		170 m²116 m21-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Vægtervej 3
9300 Sæby		174 m²24 m22-04-20252.895.000 kr.16.638 kr./m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²231 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hattemagervej 53
9300 Sæby		149 m²326 m22-01-20253.115.000 kr.20.906 kr./m²
Rosenkrogen 13
9300 Sæby		151 m²230 m20-01-20261.125.000 kr.7.450 kr./m²
Buntmagervej 23
9300 Sæby		144 m²265 m02-03-20252.400.000 kr.16.667 kr./m²
Hattemagervej 14
9300 Sæby		151 m²504 m02-10-20241.548.000 kr.10.252 kr./m²
Vævervej 69
9300 Sæby		149 m²755 m25-06-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²
Skomagervej 11
9300 Sæby		151 m²654 m23-10-20251.625.000 kr.10.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden