Udmarken 22

Fritidshus · 60 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.277 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.963 kr/m².1.758.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdmarken gns: 21.907 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-32,10 pct.
3Vores vurdering1.790.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,64 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2014okt.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udmarken 59 4400 Kalundborg	60 m²	112 m	07-02-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Udmarken 63 4400 Kalundborg	50 m²	152 m	23-03-2025	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	388 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	151 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	62 m²	155 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	516 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	296 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	496 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Klintevejen 8B 4400 Kalundborg	62 m²	427 m	30-10-2023	1.225.000 kr.	19.758 kr./m²
Pilevænget 10 4400 Kalundborg	60 m²	734 m	11-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu