Menu
For mæglere Log ind
Lykkestien 18

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lykkestien 18

Fritidshus · 121 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.627 kr/m².2.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLykkestien gns: 40.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.909 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.774.602 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.673.686 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkestien 14
4400 Kalundborg		80 m²82 m22-06-20243.250.000 kr.40.625 kr./m²
Lykkestien 6
4400 Kalundborg		74 m²136 m21-02-20253.280.000 kr.44.324 kr./m²
Granlygårdsvej 37
4400 Kalundborg		115 m²185 m15-03-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²
Granlygårdsvej 2
4400 Kalundborg		128 m²565 m09-05-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Birketoften 1
4400 Kalundborg		123 m²1,2 km02-06-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Rågevænget 3
4400 Kalundborg		116 m²1,1 km21-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Svalevænget 9
4400 Kalundborg		114 m²1,4 km12-02-20262.325.000 kr.20.395 kr./m²
Klyngestien 11
4400 Kalundborg		90 m²314 m11-03-20263.650.000 kr.40.556 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29
4400 Kalundborg		92 m²447 m04-04-20261.850.000 kr.20.109 kr./m²
Vibevænget 10
4400 Kalundborg		109 m²1,6 km15-11-20231.700.000 kr.15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden