Fyrrevænget 38

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.636 kr/m².1.224.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 18.750 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-41,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.245.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,66 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	132 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Fyrrevænget 35 4400 Kalundborg	68 m²	89 m	31-03-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Fyrrevænget 46 4400 Kalundborg	48 m²	65 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Fyrrevænget 42 4400 Kalundborg	47 m²	52 m	09-05-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Fyrrevænget 18 4400 Kalundborg	42 m²	164 m	28-05-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	47 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	225 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Klintevejen 8B 4400 Kalundborg	62 m²	142 m	30-10-2023	1.225.000 kr.	19.758 kr./m²
Udmarken 59 4400 Kalundborg	60 m²	485 m	07-02-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	225 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu