Menu
For mæglere Log ind
Skovvænget 20

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovvænget 20

Fritidshus · 61 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
769.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.376 kr/m².1.513.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 17.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.420 kr/m²-44,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.957 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.476.291 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,73 pct. siden apr. 2020
125k541k957k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2020345.000 kr.I dag · vores estimat1.454.957 kr.Markedet · 1992197.884 kr.Markedet · 1993214.781 kr.Markedet · 1994228.750 kr.Markedet · 1995141.886 kr.Markedet · 1996213.500 kr.Markedet · 1997277.245 kr.Markedet · 1998294.691 kr.Markedet · 1999311.222 kr.Markedet · 2000368.318 kr.Markedet · 2001431.270 kr.Markedet · 2002442.738 kr.Markedet · 2003469.273 kr.Markedet · 2004520.574 kr.Markedet · 20051.069.330 kr.Markedet · 20061.033.828 kr.Markedet · 20071.053.287 kr.Markedet · 20081.162.599 kr.Markedet · 20091.556.842 kr.Markedet · 2010596.946 kr.Markedet · 2011390.888 kr.Markedet · 2012593.164 kr.Markedet · 2013783.667 kr.Markedet · 2014919.331 kr.Markedet · 2015553.514 kr.Markedet · 2016625.433 kr.Markedet · 2017742.187 kr.Markedet · 2018645.197 kr.Markedet · 2019714.005 kr.Markedet · 2020869.494 kr.Markedet · 20211.264.896 kr.Markedet · 20221.504.687 kr.Markedet · 20231.205.848 kr.Markedet · 20241.425.143 kr.Markedet · 20251.634.556 kr.Markedet · 20261.606.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 19
4400 Kalundborg		55 m²95 m23-09-2024985.000 kr.17.909 kr./m²
Skovvænget 62
4400 Kalundborg		59 m²685 m18-09-20251.395.000 kr.23.644 kr./m²
Skovvænget 50
4400 Kalundborg		64 m²626 m15-08-20241.100.000 kr.17.188 kr./m²
Skovvænget 56
4400 Kalundborg		67 m²643 m11-05-20251.745.000 kr.26.045 kr./m²
Skovvænget 30
4400 Kalundborg		71 m²173 m28-04-20262.125.000 kr.29.930 kr./m²
Skovvænget 85
4400 Kalundborg		49 m²760 m04-06-2025725.000 kr.14.796 kr./m²
Skovvænget 63
4400 Kalundborg		86 m²662 m16-10-20232.500.000 kr.29.070 kr./m²
Stærevænget 13
4400 Kalundborg		61 m²167 m16-09-20241.405.000 kr.23.033 kr./m²
Svalevænget 4
4400 Kalundborg		61 m²350 m30-10-20241.300.000 kr.21.311 kr./m²
Fyrrevænget 38
4400 Kalundborg		60 m²334 m02-09-20251.850.000 kr.30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden