Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Tværgade 16

Villa · 107 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.545 kr/m².1.805.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 14.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden apr. 2024
268k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.859.470 kr.Markedet · 1992458.281 kr.Markedet · 1993267.500 kr.Markedet · 1994468.981 kr.Markedet · 1995531.255 kr.Markedet · 1996618.567 kr.Markedet · 1997582.722 kr.Markedet · 1998602.945 kr.Markedet · 1999638.362 kr.Markedet · 2000892.487 kr.Markedet · 2001533.074 kr.Markedet · 2002744.399 kr.Markedet · 2003792.228 kr.Markedet · 2004864.881 kr.Markedet · 2005832.888 kr.Markedet · 2006717.007 kr.Markedet · 20071.219.265 kr.Markedet · 20081.216.911 kr.Markedet · 2009329.667 kr.Markedet · 2010410.987 kr.Markedet · 20111.066.469 kr.Markedet · 2012873.334 kr.Markedet · 2013715.402 kr.Markedet · 2014769.330 kr.Markedet · 20151.626.721 kr.Markedet · 20161.429.413 kr.Markedet · 20171.403.198 kr.Markedet · 20181.757.047 kr.Markedet · 2019734.127 kr.Markedet · 20201.498.000 kr.Markedet · 20211.860.944 kr.Markedet · 20221.861.479 kr.Markedet · 20231.756.726 kr.Markedet · 20241.575.040 kr.Markedet · 20251.742.281 kr.Markedet · 20261.739.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1993Bygget
  • 1991sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²174 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Kalenderparken 30
9270 Klarup		111 m²297 m28-11-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²177 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Kalenderparken 8
9270 Klarup		115 m²308 m05-04-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²533 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Olymposvej 10
9270 Klarup		104 m²789 m04-08-20252.395.000 kr.23.029 kr./m²
Stoholm 26
9270 Klarup		108 m²967 m04-03-20241.715.000 kr.15.880 kr./m²
Skodsborgvej 57B
9270 Klarup		99 m²496 m13-11-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Skodsborgvej 59B
9270 Klarup		99 m²508 m06-10-20241.560.000 kr.15.758 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²41 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden