Menu
For mæglere Log ind
Liselejevej 1
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Liselejevej 1

Villa · 149 m² · bygget 1969

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Offentlig ejendomsværdi
2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.930 kr/m².2.855.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 14.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.580 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²999,0 km10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²999,0 km12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²999,0 km21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Hornbækvej 16
9270 Klarup		149 m²999,0 km27-02-20242.070.000 kr.13.893 kr./m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²999,0 km13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²999,0 km20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Kærhavegårdvej 97
9270 Klarup		150 m²999,0 km27-06-20243.856.000 kr.25.707 kr./m²
Romdrupvej 11
9270 Klarup		148 m²999,0 km16-06-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Romdrupholmsvej 61
9270 Klarup		147 m²999,0 km07-12-20253.850.000 kr.26.190 kr./m²
Hørsholmvej 14
9270 Klarup		147 m²999,0 km05-02-20252.745.000 kr.18.673 kr./m²
Til toppen af siden